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COD. 14/2026

Venda Direta – Estádio de Futebol 32.520 m² em Jundiaí/SP (EM ATÉ 59x)

Oportunidade única: gleba de 32.520 m² do Paulista Futebol Clube à venda pela Justiça Federal – avaliação R$ 35,1 milhões

  • Leilão
    A partir das 02/08/2026 16:00
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Avaliação Matricula

Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.

Estádio de Futebol 32.520 m² em Jundiaí/SP

Gleba de 32.520 m² do Paulista Futebol Clube à venda pela Justiça Federal – avaliação R$ 35,1 milhões

Jundiaí - SP Avenida Jurandyr de Souza Lima, Jardim Pacaembu
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

16.265

Débitos

R$ 1.967.373,43

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    14/2026

  • Código Lote

    000495

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Uma gleba de terras com a área de 32.520,00m², sem benfeitorias, com as divisas seguintes: partindo da linha 14-13 do perímetro do Jardim Pacaembu, deflete a esquerda 81º 47’ e seguindo na distância de 121,50ms alcança o ponto assinalado na planta com a letra X e que corresponde ao vértice da oval; nesse ponto deflete a esquerda 110 para cair no eixo maior do oval; o perímetro da oval é o seguinte: começa no ponto X e segue pela oval cujus eixos são 212 e 176 metros respectivamente, até alcançar o ponto A, assinalado na planta daí, afasta-se da oval simétrica, para passar no ponto B, distante sete metros do ponto Y, que é extremidade do eixo maior da oval e continua até o ponto C e daí segue pela oval simétrica até o ponto D; daí em reta até o ponto E na distância de 72ms, deflete à direita, segue em reta, na distância de 72ms até o ponto F, daí segue ela oval simétrica até o ponto inicial do caminhamento, confrontando por todos os lados com o Jardim Pacaembu e em pequena parte com terrenos da Fausto Roncoleta.
Processo: 0006700-28.2014.4.03.6128– 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Valor do débito da ação: R$ 1.967.373,43 em 11/2025
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão
Localização: Praça Salim Gebram, s/n, Jardim Pacaembu, Jundiaí/SP
Tipo: Estádio de Futebol.
nº 16.265 (2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí)
Área e Confrontações: Área Total: 32.520,00m²


Proprietários/Executados

PAULISTA FUTEBOL CLUBE (CNPJ 46.651.592/0001-02)

PAULISTA FUTEBOL CLUBE LTDA (CNPJ 02.471.562/0001-49)

Observações

Condições de Venda
Valor de Avaliação R$ 35.112.486,73 (avaliação de 14/09/2018)
Preço Mínimo (50%) R$ 17.556.243,36
Compra Imediata (100%) R$ 35.112.486,73
Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda
Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE)
Prazo para Propostas (1) Até 07/01/2026
Prazo para Propostas (2) Até 02/08/2026

Opções de Pagamento
À vista: Pagamento integral do valor.
Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais.

Observações Importantes
A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.
O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias.
As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI.
Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações.
Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos.
Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br).
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Jurandyr de Souza Lima, Jardim Pacaembu, Jundiaí - SP. CEP 13218-260

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