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COD. 25/2026

Venda Direta - Apto em São José do Rio Preto/SP

Venda Direta Judicial de Imóvel Urbano – São José do Rio Preto/SP

  • Leilão
    A partir das 17/09/2026 16:00
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Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.

Apto c/ 70,68m² em São José do Rio Preto/SP

Apto c/ 70,68m² localizado no 11° Pavimento, do empreendimento com a denominação especial de “Splendor Residence”.

São José do Rio Preto - SP Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, Jardim Tarraf II
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

165.293

Débitos

R$ 240.841,68

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    25/2026

  • Código Lote

    000513

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Unidade autônoma nº 115, localizado no 11° Pavimento, do empreendimento com a denominação especial de “Splendor Residence”, com a frente para a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, sob o nº 1600, situado no loteamento denominado Jardim Tarraf III, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 70,68m², área real privativa de 21,62m² da vaga dupla de garagem de nº 115, localizada no subsolo 03; área real comum de 48,8219m² e área real total de 141,1219m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,7164% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum.
Processo: 0006065-79.2015.4.03.6106 – 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP
Valor do débito da ação: R$ 240.841,68 em 12/2025
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão
Localização: Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 1600, Apto 115, Jardim Tarraf III, São José do Rio Preto/SP
Tipo: Apartamento.
Matrícula: nº 165.293 (1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto)
Área e Confrontações: Área Real Privativa 70,68m²


Proprietários/Executados

REMOTA – ADMINISTRADORA DE BENS E PARTICIPAÇÕES (CNPJ 64.729.387/0001-02)

Observações

Condições de Venda
Valor de Avaliação R$ 600.000,00 (avaliação de 13/11/2024)
Preço Mínimo (50%) R$ 300.000,00
Compra Imediata (100%) R$ 600.000,00
Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda
Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE)
Prazo para Propostas (1) Até 28/01/2026
Prazo para Propostas (2) Até 17/09/2026

Opções de Pagamento
À vista: Pagamento integral do valor.
Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais.

Observações Importantes
A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.
O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias.
As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI.
Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações.
Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos.
Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br).
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 1600 Apto 115, Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto - SP. CEP 15092415

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