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COD. 1/2026

Terreno c/ 147.071m² em Florianópolis/SC - COMPREI

  • Leilão
    Abertura 10/05/2025 16:00
    Fechamento 18/02/2026 16:00
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Terreno c/ 147.071m² em Florianópolis/SC

Tipo de Venda - Judicial

Florianópolis - SC Rua das Bauxitas, Pântano do Sul
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Fotos Mapa Street View
  • Metragem Terreno 147.071,00m²
Matrícula do imóvel

53424

Débitos

R$ 1.330.298,36

  • Avaliação

    33.500.000,00

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    1/2026

  • Código Lote

    000094

  • Número Lote

    LOTE

  • Habilitados

    2

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Um terreno com a área de 147.071,00m² situado no lugar denominado Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul, neste Município, com as seguintes medidas e confrontações: frente a leste, na extensão de 645,00m estrema com a Rua das Bauxitas, do Parque Balneário dos Açores; fundos a oeste, na extensão de 653,059m estrema com propriedade de Açores Empreendimentos Imobiliários Ltda; lateral direita ao sul, na extensão de 341,28m estrema com terras da Construtora Santa Catarina Ltda e lateral esquerda ao norte, na extensão de 123,48m estrema com terras de Nivaldo Lopes de Almeida.

Penhora Av-04, Av-05, Av-06
Indisponibilidade Av-07

Rua das Bauxitas, Parque Balneário dos Açores, na Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul

Tipo de Venda - Judicial

Interessados em fazer proposta ligar: 11 2424-8373


1. Características do Negócio
Venda Judicial
  • Compra gera aquisição originária de propriedade — livre e desembaraçada de ônus em registro público.
  • Venda ad corpus: no estado em que se encontra.
  • Comprei e o credor não se responsabilizam por medidas de retirada, transporte, reparos, impostos ou taxas.
  • Deve-se sempre verificar ressalvas na decisão judicial.
2. Proposta de Compra
  • Feita exclusivamente via https://comprei.pgfn.gov.br.
  • Proposta < avaliação: pode virar compra após 30 dias, se não houver proposta superior.
  • Proposta ≥ avaliação: compra imediata.
  • Propostas feitas fora da plataforma não têm validade.
3. Pagamento
  • Prazo: até 2 dias úteis após emissão da guia (DARF ou DJE).
  • O Comprei não envia boletos ou links de pagamento.
  • A comissão do intermediário (leiloeiro/corretor) será paga por transferência bancária diretamente a ele (geralmente 5%).
4. Venda Parcelada
  • Simule antes da proposta ou consulte o vendedor.
  • Regida pela Portaria PGFN nº 3.050/2022.
  • Parcelas com SELIC mensal + 1% no mês do pagamento.
  • Necessária hipoteca judicial em vendas judiciais.
  • Inadimplência: vencimento antecipado + multa de 50% e execução do saldo conforme art. 98 da Lei 8.212/91.
5. Documento de Negócio
  • Judicial: Auto de Alienação (assinaturas eletrônicas e posterior homologação judicial).
  • Extrajudicial: Contrato particular com interveniência do credor, com pagamento após a assinatura.
6. Entrega do Bem e Registro da Propriedade
  • Judicial: após expedição da Carta de Alienação (pelo Juiz).
  • Extrajudicial: até 15 dias após o pagamento.
  • O comprador assume os custos de remoção, transporte, desmontagem, tributos etc.
  • Registro deve ser feito em até 30 dias após a posse — atraso pode invalidar o negócio.
7. Restrições Legais
  • Observância obrigatória ao art. 890 do CPC (Lei 13.105/2015) sobre impedimentos à arrematação.
  • As condições e vedações constam no termo de aceite da plataforma Comprei.

Observações


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua das Bauxitas, Pântano do Sul, Florianópolis - SC. CEP 88067-490

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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