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COD. 49/2026 Imagem do comitente

Leilão - Casa com Terreno de 1.035m² no Parque Nova Cipó - Embu-Guaçu/SP

Leilão Judicial em Embu-Guaçu/SP – Imóvel Residencial no Parque Nova Cipó com 1.035m²

  • 1ª Leilão
    Abertura 11/05/2026 14:00
    Fechamento 14/05/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 14/05/2026 14:00
    Fechamento 02/06/2026 14:00
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Casa Térrea com 3 Dormitórios e Terreno de 1.035m²

Casa Térrea com 3 Dormitórios e Terreno de 1.035m² – Parque Nova Cipó, Embu-Guaçu/SP

Embu-Guaçu - SP Rua Joaquim Dias Aguiar, Itororó
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 1.035m²
Matrícula do imóvel

88.688

Débitos

R$ 34.217,50

  • Avaliação

    475.455,10

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

  • Código Leilão

    49/2026

  • Código Lote

    000576

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Um terreno situado na Rua 02, constituído pelo lote 03 da quadra “C” do loteamento denominado PARQUE NOVA CIPÓ, em zona urbana, no Bairro do Cipó, no distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área total de 1.035m², medindo 23,00ms de frente para a Rua 02, pelo lado direito de quem da Rua 02 olha para o lote, mede 45,00ms da frente aos fundos, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, pelo lado esquerdo de quem da Rua 02 olha para o lote mede 45,00ms, da frente aos fundos, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, tendo 23,00ms na linha dos fundos onde confronta com os lotes nºs 08 e 09 da mesma quadra.

Matrícula: nº 88.688 RI de Itapecerica da Serra/SP
Contribuinte: nº 224.213.380.058-800.000
Local do Bem: Rua Joaquim Dias Aguiar, 05, Parque Nova Cipó, Embu-Guaçu/SP CEP 06933-770

De acordo com o informado pela inventariante as fls. 488/489 o imóvel é constituído por casa térrea, 3 dormitórios, sendo um suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, sacada e lavanderia, e terreno (quintal).

OBS.1: Conforme fls. 322, consta penhora no rosto dos autos para habilitação de crédito trabalhista sob o nº 1000258-29.2016.5.02.0332 solicitada por DAMIAO JORGE DA SILVA.
OBS.2: De acordo com fl. 38 dos autos o presente imóvel foi adquirido nos seguintes termos: “Aquisição: escritura pública de compra e venda lavrada nas notas do Oficial de Registro Civil de Pessoas Naturais e Tabelião de Embu-Guaçu-SP – livro 120 – fls. 97/99 de 14 de agosto de 2008.-ainda não levada a registro – matrícula 88.688 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP – (cópia da escritura e da matrícula – docs. 39/40) nº do contribuinte: 224213380058800000 – Prefeitura Municipal de Embu Guaçu”.
OBS.3: De acordo com consulta realizada no site da prefeitura de Embu-Guaçu, constam débitos em Dívida Ativa dos exercícios de 2018 a 2025 no

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua Joaquim Dias Aguiar 05, Itororó, Embu-Guaçu - SP. CEP 06933-770

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