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Área de 60 mil m² na Avenida Salvador – Parcelamento em até 30 vezes | Envie sua proposta até 05/03/2026!
Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.
Área de 60.112,68 m² na Avenida Salvador – Propostas até 05/03/2026
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n° 24.146
4.000.000,00
Victor Alberto Severino Frazão (480/2024)
TRT4 - Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região
35/2026
000521
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Uma fração de terras, com área superficial de 60.112,68m², sem benfeitorias, situada na Avenida Salvador, zona urbana da cidade de Tupandi-RS, distando ao sul, 98,50m da Rua do Sol Nascente, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, com ângulo de 50º30'00'', sentido O-L, na extensão de 36,00m,com área de Décio Kuhn; a oeste, com ângulo de270º00'00'', sentido S-N, na extensão de 15,00m, com Décio Kuhn; novamente ao norte, com ângulo de 90º00'00'', sentido O-L, na extensão de 826,915m, com terras de Sérgio Luiz Lottermann e José Plínio Rohr; ao leste, com ângulo de 90º00'00'', segue no mesmo sentido N-S, na extensão de 110,00m, com terras de Maria Zita Maldaner; ao sul, com ângulo de 90º00'00'', segue o sentido L-O, na extensão de 141,025m, com o Loteamento Jardim da Alegria (Prefeitura Municipal de Tupandi) e a Rua C; a oeste, com ângulo de 90º00'00'', sentido S-N,na extensão de 58,14m, com terras do município de Tupandi; novamente ao sul, com ângulo de 270º00'00'', sentido L-O, na extensão de 172,00m, com terras do município de Tupandi; novamente ao leste, com ângulo de 270º00'00'', sentido N-S, na extensão de 58,14m, com terras do município de Tupandi; novamente ao sul, com ângulo de90º00'00'', sentido L-O, na extensão de 38,00m, com o Loteamento Jardim da Alegria(Prefeitura Municipal de Tupandi), com ângulo de139º09'30'', segue rumo noroeste, na extensão de 58,88m, com terras de Guido José Kuhn; novamente ao sul, com ângulo de229º50'30'', sentido L-O, na extensão de 444,50m, com terras de Guido José Kuhn; ao oeste, com ângulo de 130º09'00'', sentido S-N, na extensão de 66,49m, com a Avenida Salvador", matriculado sob nº 24.146, do Livro nº 2 do RG do Ofício do registro de Imóveisda Comarca de São Sebastião do Caí/RS". Obs: Conforme laudo de avaliação, há "duas áreas de APP (Área de Preservação Permanente), fazendo com isso que aárea perca em cerca de 30% de área construtiva. A área tem relevo acidentado fazendo com que seja necessário investimentos altos para que se possa ali começar um projeto construtivo.
AV-1. Arrolamento de bens em favor da Receita Previdenciária de Porto Alegre subdelegacia de Novo Hamburgo-RS; AV-5. Indisponibilidade de bens nos autos do processo 0021190-69.2014.5.04.0332,2ª Vara do Trabalho de São Leopoldo; AV.6. Penhora nos autos do processo nº0021845-73.2016.5.04.0331, 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo; AV-8. Penhora nos autos do processo nº 019/1.12.0018896-6, 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo; AV-9. Indisponibilidade de bens nos autos do processo 0001474-30.2012.5.04.0331, 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo; AV-10. Penhora nos autos do processo nº 019/1.18.0003424-2, 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo; AV-11. Penhora nos autos do processo nº 001/1.12.0255624-9, 12ªVara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre; AV-12. Penhora nos autos do processo nº 5000818-31.2019.8.21.0068/RS, 1º Vara Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí; AV-14. Penhora nos autos do processo nº008/1.15.0003726-0, 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas; AV-15. Penhora nos autos do processo nº 0020281-42.2013.5.04.0791, Vara do Trabalho de Encantado; AV-17.Indisponibilidade de bens nos autos do processo 50172738720208210019, 4ªVara Cível da Comarca de Novo Hamburgo; AV-18. Penhora nos autos do processo nº 5029949-96.2022.8.21.0019, 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo; AV-19. Penhora nos autos do processo nº 5017273-87.2020.8.21.0019, 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública)da Comarca de Novo Hamburgo
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Fazer proposta parcelada| Data | Usuário | Valor | Entrada | Parcelas |
|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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