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COD. 18/2026

Venda Direta - Casa c/ 1.185,15m² - Mogi das Cruzes/SP (EM ATÉ 59x)

  • Leilão
    A partir das 13/08/2026 16:00
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Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.

Casa c/ 1.185,15m² em Mogi das Cruzes/SP

Mogi das Cruzes - SP Rua Agostinho Caporali, Vila Oliveira
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 1.185,15m²
Matrícula do imóvel

41.800

Débitos

R$ 9.048.677,48

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    18/2026

  • Código Lote

    000499

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Um terreno composto dos lotes nºS 13, 14,17 e 18 da quadra n° 22 da Vila Oliveira, neste Município e comarca om frente para a Rua Agostinho Caporalli, localizado a 40,00 metros da esquina da Rua Luiz da Silva Pires, medindo 20,00 metros de frente por 120,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 2.400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com os lotes de nºs. 07 a 12 e com o lote nº 16, de outro lado com o lote, º 15 e com Roberto Delavie s/nº, e nos fundos com a Rua Sergio Plaza, onde mede também 20,00 metros.
Processo: 0008744-10.2011.4.03.6133 – 07ª Vara Federal de Santos/SP
Valor do débito da ação: R$ 9.048.677,48 em 12/2025
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão
Localização: Rua Agostinho Caporali, nº 970, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP
Tipo: Casa.
Matrícula nº 41.800 (Segundo Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Mogi das Cruzes)
Área e Confrontações: Área Total: 1.185,15m²


Proprietários/Executados

MITO TRANSPORTES E TURISMO LTDA (CNPJ 44.294.247/0001-33)

ESPÓLIO DE JOSE EROLES (CPF 018.408.278-15)

CECILIA DE LOURDES LIMA EROLES (CPF 153.304.808-84)

MARCIA REGINA PAVANELLI EROLES (CPF 156.467.098-81)

HENRIQUE DOMINGUES EROLES (CPF 691.411.858-20)

LUCIANA LIMA EROLES ARAGAO (CPF 054.280.808-09)

MARA SILVIA EROLES (CPF 132.804.938-89)

VERA LUCIA PAVANELLI EROLES (CPF 055.687.598-20)

DURVAL DOMINGUES EROLES (CPF 003.022.548-54)

JOSE CARLOS PAVANELLI EROLES (CPF 039.924.768-80)

PEDRO EROLES FILHO (CPF 056.750.718-14)

ANTONIO ADRIANO EROLES (CPF 145.374.918-76)

ALAYDE PAVANELLI (CPF 276.081.008-93)

ANTONIO EROLES (CPF 018.403.478-72)

MARLI EROLES (CPF 132.805.048-30)

ANTONIO ALEXANDRE EROLES (CPF 058.145.278-03)

Observações

Condições de Venda
Valor de Avaliação R$ 4.875.873,00 (avaliação de 19/09/2025)
Preço Mínimo (50%) R$ 2.437.936,50
Compra Imediata (100%) R$ 4.875.873,00
Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda
Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE)
Prazo para Propostas (1) Até 01/01/2026
Prazo para Propostas (2) Até 13/08/2026

Opções de Pagamento
À vista: Pagamento integral do valor.
Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais.

Observações Importantes
A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.
O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias.
As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI.
Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações.
Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos.
Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br).
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua Agostinho Caporali 970, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08790-130

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